Ruva Seguridad

ESP

Càmera de vigilància

Porta pàrquing

Email - info@ruvaseguridad.com

Tel - (34) 93 464 79 69

Email: info@ruvaseguridad.com | Telèfon: (34) 93 464 79 69

Àrea Client | ESP

Portes pàrquing

L'obligació del manteniment de les portes de garatge

L'obligatorietat de manteniment

El manteniment de portes de garatge, industrials i comercials ÉS OBLIGATORI tal com estableix el document bàsic de seguretat d'utilització i accessibilitat "DB-SUA" del Codi tècnic de l'edificació (Ordre VIVI/984/2009 de 15 d'abril, BOE 23-04-2009)

Butlletí oficial d'estat

Portes industrials, comercials, de garatge i portes

Pel que fa a les condicions de seguretat d'utilització, les portes industrials, comercials, de garatge i portes han de comptar amb Marcatge CE de conformitat amb la norma de producte UNE-EN 13241:2004+A2:2017 "Portes industrials, comercials i de garatge i portes. Norma de producte, característiques de prestació".

En la seva relació a la seva instal·lació, ús i manteniment de conformitat amb la Directiva de màquines es pot obtenir mitjançant el compliment de la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009 “Portes industrials, comercials, de garatge i portes. Instal·lació i ús."

D'altra banda, s'ha publicat la norma espanyola UNE 85635:2012 "Portes industrials, comercials, de garatge i portes ja instal·lats o de nova instal·lació. Requisits específics d'instal·lació, ús, manteniment i modificació”, que complementa les anteriors.

Documentació tècnica

Lliurament de documentació al client

El manteniment de portes no és obligatori que el realitzi l'empresa que comercialitza pot ser realitzat per qualsevol tècnic qualificat i no es perdrà ni la garantia ni responsabilitats en què es refereix a la seva seguretat mentre no es modifiqui substancialment.

Manual d'ús i manteniment

Tipus de porta: BATENT 1 FULLA - Model BATIH_PM

N. de Sèrie: 21/006

Automatik

Les activitats de manteniment que s'han de realitzar periòdicament són les que es recullen a la taula següent:

Nro 1

Activitat - Descripció d'operacions

Comprovació de l'arrencada i parada correctes de la maniobra, l'adequada velocitat i l'absència de sorolls, fregaments i folgança.

Periodicitat

Anual

Nro 2

Activitat - Descripció d'operacions

Comprovació i verificació de la neteja del motor, quadre de maniobra, dispositius de seguretat i parts giratòries.

Periodicitat

Anual

Nro 3

Activitat - Descripció d'operacions

Comprovar el correcte tancament de l'electropany/pany, comprovant que la porta no s'ha desenquadrat.

Periodicitat

Anual

Nro 4

Activitat - Descripció d'operacions

Comprovar el funcionament de les fotocèl·lules.

Periodicitat

Anual

Nro 5

Activitat - Descripció d'operacions

Comproveu que el motor inverteix el moviment de la porta davant la detecció d'un obstacle.

Periodicitat

Anual

Nro 6

Activitat - Descripció d'operacions

Inspecció visual de les possibles folgures de l'estructura i acoblament del motor, així com connexions.

Periodicitat

Anual

Nro 7

Activitat - Descripció d'operacions

Netejar l'emissor/receptor de les fotocèl·lules

Periodicitat

Anual

Nro 8

Activitat - Descripció d'operacions

Netejar i greixar peces rotatòries, frontisses, etc

Periodicitat

Anual

Nro 9

Activitat - Descripció d'operacions

Lubricar les parts subjectes a moviment, en particular, els rodaments axials i les frontisses

Periodicitat

Anual

Nro 10

Activitat - Descripció d'operacions

Revisar el correcte estat de la porta en conjunt, revisant que no s'hagi despenjat, que realitza la maniobra d'obertura i tancament de forma uniforme i sense rascades i que no ha patit cops o deformacions

Periodicitat

Anual

Manual d'ús i manteniment

Tipus de porta: BATENT 1 FULLA - Model BATIH_PM

N. de Serie: 21/006

Automatik

En concret, la taula següent especifica els components definits a la porta objecte d'aquest manual d'ús i manteniment.:

Component

Motor

Marca

ERREKA

Model

VULCAN D

Número de sèrie

344345345

Data

03/06/2021

Quantitat

1

Component

Banda sensible (Només si motor NO compleix diagrama forces màximes)

Marca

FORSA

Modelo

GOMA DE SEGURETAT. L=5MT

Número de sèrie

3453554

Data

03/06/2021

Quantitat

1

Component

Centraleta / Quadre Elèctric

Marca

APRIMATIC

Model

T101.1

Número de sèrie

3453554

Data

03/06/2021

Quantitat

1

Component

Avisador Lluminós

Marca

NICE

Model

EL24

Número de sèrie

34534556

Data

03/06/2021

Quantitat

1

Component

Fotocèl·lula

Marca

ROGE TECHNOLOGY

Model

G90/F4ESI

Número de sèrie

656757456

Data

03/06/2021

Quantitat

1

Component

Fotocélula

Marca

VDS

Model

FOT ECO

Número de sèrie

67467476

Data

03/06/2021

Quantitat

1

Cada porta haurà de disposar d'un llibre de manteniment on s'especifiquin els manteniments realitzats i les possibles incidències o substitució de components que s'hagin dut a terme

Manual d'ús i manteniment

Tipus de porta: BATENT 1 FULLA - Model BATIH_PM

N. de Sèrie: 21/006

Automatik

Empresa - Tècnic - Data

Les empreses que realitzen manteniments han de tenir un sistema de gestió del manteniment que em permeti tenir informació de les operacions realitzades, operaris que intervenen, components substituïts, documentació tècnica lliurada al propietari o titular... per a cada porta mantinguda en particular.

Gestió de manteniment

Si bé no hi ha cap legislació nacional que estableixi l'obligació que el propietari o titular disposi d'un contracte de manteniment és molt recomanable disposar del mateix lloc que és el document contractual davant d'una inspecció que estableix el compromís de que els manteniments es duen a terme.

Contracte de manteniment

Periodicitat de les operacions

Les operacions de manteniment de les portes de garatge, comercials i industrials han de ser definides i proporcionades pel fabricant d'aquestes, en compliment de la norma UNE-EN 12635. Així, el fabricant ha de definir les operacions de manteniment i la seva periodicitat perquè la porta funcioni en condicions normals durant el cicle de vida útil per al qual ha estat concebuda.

Definides i proporcionades pel fabricant

En cas que no hi hagi instruccions de manteniment del fabricant en portes existents, aquestes han de ser subministrades per l'empresa de manteniment. Les periodicitats mínimes recomanades estan establertes a la norma UNE 85635 les quals s'indiquen a la taula següent:

Periodicitats mínimes recomanades

Responsabilitat de l'empresa

L'empresa de manteniment té obligació d'informar el propietari o titular de la porta d'aquelles condicions que suposin un risc per a les persones i les mesures d'adequació necessàries per eliminar-les. Si la propietat o titular (inclosos administradors) decideixen no dur a terme aquestes adequacions, es consideren responsables de la seguretat de la porta tal com estableix el Codi tècnic de l'edificació, el Codi civil i la llei de la propietat horitzontal.

Obligació d'informar

Responsabilitat de l'Empresa

Responsabilitat de l'Empresa

L'empresa mantenidora es converteix en fabricant de la porta i responsable de les condicions de seguretat en els casos següents:

● En cas que es realitzi una modificació substancial: canvi components per diferents característiques, canviar l'ús o tipus d'activació... En aquest cas caldrà un nou marcatge CE de la porta a l'aplicació de la Directiva de màquines 06/42 CE.

● En cas d'accident s'ha produït per l'execució d'un manteniment deficient

Modificació substancial

Requisits de Marcatge

Fabricant

Acreditació d'empreses

No és un requisit exigit per la legislació nacional l'acreditació d'empreses o professionals per ehercer les activitats de manteniment, instal·lació, fabricació o automatització de portes de vianants automàtiques, industrials, comercials, de garatge, portes i tallafocs.

Malgrat aquest fet, tal com estableix la norma UNE-EN 12635 les operacions de manteniment i reparació de portes han de dur-se a terme per professionals qualificats

Professionals qualificats

Acreditació d'empreses

La legislació nacional l'acreditació d'empreses l La legislació nacional estableix que les activitats de manteniment, instal·lació, fabricació o automatització de portes de vianants automàtiques, industrials, comercials, de garatge, portes i tallafocs, han de ser duts a terme per professionals qualificats

Acreditació d'empreses

Les instruccions subministrades amb la porta per part del fabricant han d'indicar clarament els diferents nivells de competència per a les tasques especificades a les operacions de manteniment:

a) Nivell bàsic. Instruccions generals senzilles que permetin assegurar al propietari o usuari un funcionament sense antecedents de la porta, sense necessitat de competència específica. En general, es refereixen a operacions de neteja i supervisió.

b) Nivell avançat. Procediments de manteniment preventiu avançat que han de ser executats únicament per personal competent. En general es refereixen al greixatge (lubricació) i comprovació dels elements mecànics, elèctrics i components de seguretat i la seva funcionalitat, així com els ajustaments d'activadors, seguretats, velocitats, fulles, etc.

Procés correcte manteniment a porta fora de normativa

Procés correcte manteniment a porta fora de normativa

Algunes conclusions

Algunes conclusions

Algunes conclusions

Algunes conclusions

Algunes conclusions

Puertas seccionals

Portes seccionals

Puertas batents

Portes corredisses

Portes corredisses

Portes enrotllables

Portes enrotllables

Ruva Seguridad - Polígono Industrial Les Guixeres - Plaça Vapor, 17B - 08915 Badalona - Barcelona · (34) 93 464 79 69 · info@ruvaseguridad.com

Avis Legal | Política de privadesa | Política de cookies | Política de qualitat | Política de Xarxes Socials | Més

iso-9001

WhatsApp

X

Pregunta

Hola,
en què podem ajudar-te?

Utilitzem cookies pròpies i de tercers per al correcte funcionament del lloc web, i si ens dóna el seu consentiment,
també utilitzarem cookies per recopilar dades de les seves visites per obtenir estadístiques agregades per millorar els nostres serveis.